Vous avez surement entendu parler à la télévision et sur internet de ces investisseurs qui ont fait fortune dans l’immobilier au début des années 2000 et de la bulle immobilière. Ces mêmes investisseurs ont profité de leurs succès médiatiques pour créer un site internet proposant une formation ou du coaching. Seulement aujourd’hui, le contexte est différent et l’investissement dans l’immobilier n’est plus aussi rentable qu’avant.

Sauf pour ces 2 jeunes investisseurs.

Ce couple est déjà propriétaire de 2 appartements qui s’autofinancent et envisage d’en acheter 2 autres cette année.

Maintenant ils sont prêts à nous dévoiler leur secret dans une formation en ligne qui s’intitule : “Immo Qui Rapporte”.

Mais venons-en à l’interview

• Pouvez-vous vous présenter rapidement et nous dire un peu qui vous êtes et ce que vous faites dans la vie ?

Bonjour, nous sommes Mr et Mme P du blog Notre Indépendance Financière. Nous sommes un couple de trentenaires. Mr P est manager dans le secteur des télécoms et Mme P travaille dans les ressources humaines.

Nous avons récemment quitté la région Parisienne pour gagner en confort de vie, travailler moins et profiter du soleil 🙂

Bon, au final, on travaille toujours durement et nous avons pour ambition de ne pas consacrer les plus belles années de notre vie à un boulot de salarié. D’où notre blog sur l’indépendance financière pour explorer d’autres alternatives.

• Quels sont vos projets en matière d’investissement immobilier et de blogging ?

Depuis 2007, nous étudions l’immobilier. Il y a deux ans, nous nous sommes lancés dans un premier investissement. Le bien s’autofinance et il a une rentabilité brute de 8%.

Cela nous a poussés à poursuivre l’aventure des investissements immobiliers et à améliorer nos connaissances. Nous avons réalisé notre deuxième investissement récemment et celui-ci a une bien meilleure rentabilité et une optimisation des impôts. En faisant ça, nous nous sommes rendu compte que nous avions mis au point une méthode et notre but est de réaliser deux autres investissements immobiliers cette année.

Concernant le blogging, nous avons décidé de créer notre blog pour partager notre parcours, mais aussi pour nous motiver et nous pousser à passer à l’action !

Ainsi, nous nous sommes lancé le défi d’obtenir en un an, 1000 € de revenus alternatifs par mois, dont 500 € via le blogging.

• Depuis quand vous préparez-vous à l’écriture de cette formation et pourquoi avoir pris cette décision ?

Nous préparons notre formation depuis le début de l’année : “Immo Qui Rapporte”. Grâce à notre blog, nous nous sommes rendus compte que nous pouvions aider de nombreuses personnes.

Nous avons perdu 4 ans à penser que l’immobilier n’était pas accessible et qu’il n’était pas possible de faire des bonnes affaires notamment en raison des prix élevés de l’immobilier.

Nous savons aujourd’hui que c’est faux et nous souhaitons aider les personnes qui comme nous souhaitent investir dans l’immobilier et en tirer des revenus.

• Il existe déjà des formations sur l’immobilier, alors qu’elle est la particularité et l’originalité de votre formation ?

Souvent, les formations immobilières sont dispensées par des personnes qui se sont enrichies avec l’immobilier, il y a de ça plusieurs années. Elles sont, de ce fait, éloignées des problématiques que peuvent rencontrer des investisseurs débutants. Dans les autres formations, le contenu est envoyé aux élèves et ils doivent se débrouiller tout seuls pour le mettre en pratique.

Nous avons fait le choix de faire une formation avec un accompagnement personnalisé, étape par étape pour chacun de nos élèves. Nous voulons être sûr que chacun fasse une bonne affaire et soit motivé pour en faire plein d’autres !

• Est-ce que pour finir, vous pourriez donner un conseil et un seul à ceux qui se lancent dans l’immobilier ?

Il est important que le bien immobilier s’autofinance. Souvent, les débutants en immobilier n’achètent pas un investissement, mais une dette. C’est notamment le cas des célèbres Duflot que nous ne conseillons pas.

Il faut, dès le 1er achat, acheter un bien qui s’autofinance. Ainsi, la banque continuera à vous suivre. En plus, acheter un bien qui s’autofinance permet de ne pas subir de plein fouet les fluctuations du marché immobilier.

Dans votre région, pensez-vous que ce soit le moment d’investir dans l’immobilier ?

Note: Si vous passez par les liens de cet article pour acheter cette formation, je toucherais une commission qui m’aidera à vous offrir autant de contenu gratuitement, et je vous en remercie par avance.